买房还是炒股,2015年买房无法拒绝的5大理由

2015-4-16 12:05:34 人评论 次浏览 分类:房产动态

时间稍纵即逝,转眼间2015年已经过去了4个月,在这短短的四个月,股市攀升到了4000点, 这让很多原本对股市不抱期望的人再度春心萌动。同样,在这个四个月的时间里,楼市经历了死而复活聚变,一浪高过一浪的救市政策把楼市推到风口浪尖至少,房价涨声再起。


于是关于买房还是炒股的话题再次老生常谈。炒股好还是买房好,当一路高歌猛进的股市遇到大手笔的楼市新政,人们如何在炒股与买房之间做出选择,似乎更加困难。


为此,湘潭365房产网购房专家表示,炒股更多是投机,而非投资,也就是趁着股市大涨行情, 捞一把;而买房,更多是一种需求或者长期投资。因此,如果你没有足够的资金,那么弃股买房是最佳选择,但是如果你不缺钱,但同时又有买房需求,那么先炒股,后买房,但宗旨是见好就收。


需要声明的是,即便是楼市整体复苏,好的房子仍然需要购房者精挑细选,即使在亢奋的牛市行情中,满仓踏空者也不在少数,因此,无论是买房还是炒股,都应该把握规律,不能因为盲目跟风,失去了理性的判断力。


说了这么多,湘潭365房产网购房专家还是认为,买房比炒股更有利,尤其是在当前政策如此宽松,房贷如此优惠的前期下,更是绝佳的买房时机,以下编辑整理出的2015年买房无法拒绝的5大理由,供您参考。


1,楼市政策宽松


首套房“认贷不认房”,二套房首付降低4成,央行两次降息,9折房贷利率、二手房交易营业税5调2,首套房住房公积金贷款首付最低2成、二套房3成....等等楼市政策是自2008年之后最宽松时期。


对于购房者来说,不仅降低了买房门槛,更节约的买房成本,此时买房无疑是一举两得。


2,房子是固定资产


买房相对于炒股,更具抗风险。尽管短期内炒股可能小赚一笔,但是股市风云难测,跌的时候是不见谷底;但是,买房则不同,不管房价如何变动,房子始终是你的,你想住就住,想出租就出租,你拥有足够的话语权,不至于像买股票那样提心吊胆


3,买房会强迫储蓄


买房最大的好处就是让不懂理财或者月光族变成理财高手。如果你能以每个月2000的价格租一套公寓,而不是月供2400元买一套,租房或许有点意义。但你会省下这400元以备未来之需吗?很多人都不会。我敢说大多数人都不会。在这里你又必须自己盘算了,不过你的贷款月供中偿还本金的部分不能算是成本。其实你的钱是给自己的,因为你积累了资产。作为一种强制性的每月储蓄,这是种很好的自律。


4,选择余地很大


近五年房地产市场的快速发展,导致楼市严重供过于求,尤其是经历了2014年楼市的“调整”之后,当前全国大多数地方都有充足的房源。


 以湘潭为例,尽管年销售只有200万平米左右,但是当前库存已经超过450万平米,这相当于2年半的销售量。而且随着此次二手房交易政策放宽,还有更多的存量房不断进入市场。这种情况意味着选择多多,而且价格实惠。


5,房价反弹只是时间问题


房价还会下跌吗?当然会,你永远都抄不到底,但这长期来看并不重要。以目前的楼市政策以及市场环境,房价反弹只是时间问题,更何况每天都有如此之多的市民加入买房一族,楼市回暖迫在眉睫。


结语:对于购房者来场,抄底是个梦,但是不买房永远抄不到底。在众多利好的政策和价格优势下,2015年买房应该是不错的选择。

相关资讯

  • 1季度多家房企利润跌幅超50% 去库存促销战打响

    房企一季度销售业绩已经陆续公布,克而瑞研究中心统计数据显示,今年一季度,TOP20的房企仅6家实现业绩同比增长。多家企业销售下滑 记者了解到,虽然恒大、融创一季度交出了不错的答卷,但是,万科等排名靠前的房企均出现销售下滑。其中万科公布前三个月销售金额为460.6亿元,…

    2015-4-16 11:50:28

共有访客发表了评论 网友评论

验证码: 看不清楚?